祥益地產分行主管黃肇雯表示，天水圍天盛苑鄰近天水圍西鐵站，交通非常方便，加上屋苑環境清幽，因此吸引了一眾區內及外區客前往置業。而日前上述屋苑便錄得一宗區內上車客「即睇即買」成交個案，是次該單位原業主持貨11年，轉手賬面獲利34.9萬。

        黃氏稱，上述所錄成交單位為J座高層4室，建築面積668呎，實用面積506呎，兩房一廳，原業主早年以居二市場價購入上址，日前獲一名區內上車客垂青，該名買家鍾情該單位座向西南，加上座擁西南單邊開揚景觀，而且間隔實用，遂便決定以110萬(居二市場價)入上址作自住之用，平均呎價1647元，若以實用面積計算呎價為2174元，成交價稍低於市場價。