祥益地產分行主管陳秀春表示，日前該分行促成一宗屯門寶怡花園「即睇即租」之租賃成交個案，是次租客為區外客，該單位租金回報率可達3.9厘。

        陳氏稱，上述所錄成交單位為2座高層G室，建築面積518呎，實用面積415呎，兩房一廳，日前獲一名區外客以6200元租入，平均呎租為12元，若以實用面積計算呎租為14.9元，該名租客鍾情單位間隔實用，附設企理裝修，加上屋苑鄰近家人，方便照應。

        陳氏續稱，若以現時同類型單位的市值價約189.5萬作計算，租金回報率可達3.9厘，若扣除管理費等雜費約750元，回報率仍有3.5厘。