祥益地產營業經理林偉光表示，日前該分行促成一宗屯門凱德花園之租務成交個案，是次租客為區外客，該單位租金回報率高達4.7厘。

        林氏稱，上述所錄成交單位為1座中層D室，建築面積438呎，實用面積312呎，兩房一廳，日前獲一名區外客以5800元租入，平均呎租為13.2元，若以實用面積計算呎租為18.6元，該名租客鍾情單位附設企理裝修，加上屋苑鄰近家人，方便照應。

        林氏續稱，若以現時同類型單位的市值價約147萬作計算，租金回報率高達4.7厘，若扣除管理費等雜費約850元，回報率仍有4厘。