祥益地產分行主管張淑燕表示，屯門市廣場日前錄得一宗外區客租賃成交個案，是次該單位業主放盤僅4天，旋獲外區客租入，該單位業主持貨4個月，租金回報率達3.5厘。

        張氏稱，上述所錄成交單位為3座高層E室，建築面積548呎，實用面積392呎，兩房一廳，日前獲一名外區客垂青，該名租客鍾情該單位座向東南，加上景觀開揚，而且單位更附設靚裝修及全屋傢俬電器，遂便決定以8000元租入該單位，平均呎價14.6元，若以實用面積計算呎價為20.4元。

        張氏續稱，如以同類型單位的市價約272.5萬作計算，租金回報率可達3.5厘，若扣除管理費等雜費約700元，回報率仍達3.2厘。