祥益地產分行主管黃肇雯表示，日前該分行錄得一宗天水圍天盛苑獲區內上車客成交個案，是次原業主持貨4年，轉手帳面獲利87.85萬，單位升值90%易手。

        黃氏稱，上述所錄成交單位為K座高層3室，建築面積828呎，實用面積650呎，三房兩廳連套廁，日前獲一名區內上車客垂青，該名買家鍾情單位座擁開揚深圳灣遠景，加上原業主願意輕微調整叫價，減價3萬，遂便決定以185萬(居二市場價)購入上址作自住之用，平均呎價為2234元，若以實用面積計算呎價為2846元，屬市場價成交。