祥益地產分行主管張淑燕表示，屯門市廣場日前錄得一宗區內客成交個案，是次該單位原業主放盤約1個月，旋獲區內客成交，該單位原業主持貨兩年，轉手賬面獲利高達75萬。

        張氏稱，上述所錄成交單位為2座中層F室，建築面積445呎，實用面積326呎，兩房一廳，日前獲一名區內客垂青，該名買家鍾情該屋苑鄰近各車站，交通非常方便，加上單位座擁內園景觀，而且更附設新裝修，遂便決定以195萬購入上址作自住或投資收租之用，平均呎價4382元，若以實用面積計算呎價為5982元，屬市場價成交。

        張氏續稱，如上述單位用作投資收租之用，以該單位市值租金約6000元作計算，租金回報率可達3.7厘，若扣除管理費等雜費約850元，回報率仍有3.2厘。