祥益地產分行主管張淑燕表示，屯門華都花園日前錄得一宗區內客「即睇即租」租賃成交個案，是次該單位業主放盤僅十天，旋獲區內客「即睇即租」，該單位業主持貨兩個月，租金回報率高達4.4厘。

        張氏稱，上述所錄成交單位為2座低層G室，建築面積502呎，實用面積404呎，2房2廳，日前獲一名區內客垂青，該名買家鍾情該單位景觀開揚，加上間隔實用，而且單位更附設雅緻裝修，遂便決定「即睇即租」以6800元租入該單位，平均呎價13.5元，若以實用面積計算呎價為16.8元。

        張氏續稱，如以同類型單位的市價約184.5萬作計算，租金回報率可高達4.4厘，若扣除管理費等雜費約800元，回報率仍達3.9厘。