祥益地產分行主管盧俊威表示，日前該分行促成一宗屯門海典軒「即睇即租」之租務成交個案，是次租客為外區客。

        盧氏稱，上述所錄成交單位為2座高層G室，建築面積617呎，實用面積457呎，兩房一廳，日前獲一名外區客以8500元租入，平均呎租為13.8元，若以實用面積計算呎租為18.6元，該租客鍾情單位高層擁開揚景觀，附設企理裝修，加上屋苑樓齡新，配套設施齊全。

        若以現時同類型單位的市值價約274.5萬作計算，租金回報率達3.7厘，若扣除管理費等雜費約1000元，回報率仍有3.3厘。