祥益地產分行主管巫嘉露表示，屯門兆禧苑日前錄得一宗外區客「即睇即租」租賃成交個案，是次該單位原業主持貨兩個月，租金回報率高達約5厘。

        巫氏稱，上述所錄成交單位為C座中層14室，建築面積567方呎，實用面積415方呎，兩房一廳，日前獲一名外區客垂青，該名租客鍾情該屋苑鄰近上班地點，加上單位座向正南，間隔實用，而且單位更附設雅緻裝修，遂便決定「即睇即租」以6500元租入該單位，平均呎價約11.5元，若以實用面積計算呎價約15.7元。

        巫氏續稱，如以同類型單位的市價約157萬作計算，租金回報率可高達約5厘。