世紀21奇豐物業分行經理吳元利表示，新近錄得一宗成交，該單位為沙田第一城中層單位，業主減價兩口，以234.8萬元成功轉售單位。

        上述成交單位為沙田第一城19座中層D室，面積395平方呎，成交價234.8萬元，平均呎價約5,944元。同類型單位現時租金約8,500元，租金回報率約4.3厘。

        原業主於96年4月以160元購入單位，現轉手帳面獲利74.8萬元，單升值約46.75%。