部份業主受『壓抑樓市論』影響，唯恐政府再出招，故不再『企硬』，紛紛減價迎戰。世紀21富山地產高級經理馮靜宜表示，位於啟德的居屋屋苑采頤花園，部份業主有議價空間 ，更有業主願意減價5%，而市場上錄得一宗采頤花園的減價成交，買家見單位向西南方，而且屋苑位置方便，加上業主減價8萬元出售，遂以280萬元(綠表價)購入上址自住。

        世紀21富山地產高級經理馮靜宜表示，上述單位為采頤花園3座低層G室，面積691方呎，以280萬元(綠表價)成交，平均呎價為4,052元，屬市價水平。據了解，原業主於2000年3月以一手價142萬元(綠表價)購入上址，原業主持貨11年，樓價帳面獲利138萬元，單位升值近一倍。