世紀21奇豐物業分行經理徐永成表示，馬鞍山嵐岸新近錄得一宗成交，一名同區換樓客見市況回軟，趁業主願意擴大議價空間入市，斥資370萬購入一個低層兩房單位自住，單位原叫價380萬，業主調低叫價約2.6%。

        上述成交單位為嵐岸5座低層D室，面積699方呎，兩房間隔，享開揚景致，成交價370萬元，平均呎價5,293元，較市價低約2%。

        原業主於2007年4月以255萬元購入單位，轉手帳面獲利115萬元，物業升值約45%。

        徐氏指，嵐岸本月迄今錄得7宗成交，現時平均呎價約5,800元。