位於黃大仙獅子山下的居屋屋苑翠竹花園，有巴士來往港鐵站，屋苑設有商場，更設有甚少出現於居屋屋苑的泳池。世紀21富山地產剛促成一宗翠竹花園的新高價成交，買家見屋苑鄰近同區家人，方便互相照顧，加上單位可欣賞綠油油山景，更附設靚裝修，遂以260萬元(自由市場)購入上址自住，創下近期540方呎單位的新高價。

        世紀21富山地產聯席董事劉倩彤表示，上述單位為翠竹花園12座中層B室，面積540方呎，以260萬元(自由市場)成交，平均呎價為4,815元，因單位附設靚裝修，故屬市價水平。據了解，原業主於2006年10月以113萬元(自由市場)購入上址，持貨5年，轉手帳面仍獲利147萬元，單位升值逾1倍。

        劉氏續稱，現時翠竹花園放盤量甚少，當中以面積540方呎及660方呎兩至三房單位為主，而平均呎價約為4,500至5,000元(自由市場)。