日前財爺曾俊華在網誌表示政府對樓市行「反周期」宏觀審慎措施，並指出有需要會再出招，使業主人心惶惶，唯恐政府再出招，故紛紛減價迎戰。世紀21富山地產錄得一宗彩虹怡發花園的成交，買家見單位向西南方，附設靚裝修，而且屋苑交通方便，步行至港鐵站只需三分鐘，加上業主減價出售，買家認為難得單位合心水，故決定即睇即買，以285萬元購入上址，單位放盤一日即火速成交。

        世紀21富山地產高級經理馮靜宜表示，上述單位為怡發花園中層C室，面積507方呎，以285萬元成交，平均呎價為5,621元，屬市價水平。據了解，原業主於2007年1月以約173萬元購入上址，原業主持貨4年，樓價帳面獲利112萬元，單位升值逾6成。

        馮氏續稱，現時怡發花園放盤量一般，以面積507方呎至803方呎兩至三房單位為主，平均呎價約為5,600元。