創富物業分行經理曾翠霞表示，該行近日錄得粉嶺花都廣場一宗二手成交個案。成交單位為花都廣場1座低層C室，建築面積547方呎，2房2廳間隔，現以210萬元成交，折合平均呎價約3839元，屬合理市價的成交。

        曾氏續指，新買家為投資客，睇樓1星期，遂便決定購入上址作出租用途。以市值租金約7000元計算，回報率約4%。買賣雙方議價空間約3%，最終以210萬元拍板成交。據了解，原業主於2010年11月以185萬元購入上述單位，持貨7個月，轉手帳面獲利25萬元，升值約13.5%。