長城物業高級營業經理古文聰表示，銀行收緊按揭成數，減慢買家入市步伐，其中鰂魚涌太古城6月至今錄得大約14宗成交，較5月同期下跌約15%，平均呎價12262元，當中用家佔8成，大部分為換樓客。
現時太古城大約有300個單位放盤，平均每呎叫價10900元，部分業主自銀行收緊按揭後，暫時封盤或者提高議價空間。最近錄得耀星閣低層B室，建築面積757方呎，以780萬元成交，平均呎價10304元，新買家為區內用家。原業主於2009年以478萬元購入上址，持貨約2年，轉手帳面獲利302萬元，單位升值63.2%。
