仲量聯行董事總經理曾煥平表示，政府上周五再出招打壓樓市，對市場造成心理影響，買家和業主態度轉趨觀望，預期樓市交投量在一個月內會顯著下跌一半，之後可望回升。

        曾煥平表示，預料豪宅市場率先反彈，特別是1200萬元以上豪宅，因按揭成數維持在五成水平，沒有進一步收緊。他認為政府兩次收緊按揭成數，直接打擊換樓客，因為在市區的800呎單位樓價都要逾千萬元，但對上車盤和內地買家影響則不大。政府的措施仍未能抑止樓價升勢，建議政府除增加土地供應外，應該幫助市民置業，包括復建居屋。

        他又表示，當局再收緊按揭成數，將會吸引更多資金流入寫字樓市場，目前本港寫字樓租金自09年起已上升超過50%，預料寫字樓租金升幅在未來數年仍有50%升幅。

        對於政府在下季推出的8幅土地中，包含限呎及限量地，他相信政府希望市場可有更多不同種類的單位供應，但認為限量地實際上屬另一種形式的限呎，發展商仍能夠在單位設計上作出改動，加上部分地皮處於豪宅地段，因此相信作用不大。

        有政黨建議限制內地人來港買樓，曾煥平則認為，措施或會違反本港自由市場經濟模式，亦可能大幅減低政府庫房收入。