祥益地產營業經理袁思賢表示，政府再度出招壓抑樓市，放盤業主增加議價幅度，吸引具實力的長線投資者伺機入市承接「筍盤」。日前屯門時代廣場連約戶錄得一宗外區長線投資客「不睇樓」成交個案，是次原業主持貨3年，轉手帳面獲利高達78萬，單位升值52%易手。

        袁氏稱，上述所錄成交單位為A座中層1室，建築面積516呎，實用面積409呎，兩房一廳，日前獲一外區長線投資客垂青，該名買家鍾情單位間隔實用，附設企理裝修，加上價格吸引，符合預算，遂便決定「不睇樓」，以228萬購入上址作長線投資收租之用，平均呎價為4419元，若以實用面積計算呎價為5575元，稍低市場價成交。

        袁氏續稱，該單位現時租約的租金大約為6300元，租金回報率高達3.3厘，若扣除管理費等雜費約1000元，回報率仍有2.8厘。