祥益地產分行主管陳秀春表示，屯門兆畦苑日前錄得一宗區內長線投資客「即睇即買」成交個案。

        陳氏稱，上述所錄成交單位為B座低層5室，建築面積513呎，實用面積385呎，兩房一廳，原業主早年以居二市場價購入，日前獲一名區內長線投資客垂青，該名買家鍾情單位座向東南擁內園景景觀，雖然內籠沒有裝修，需要花費翻新，上述買家仍決定「即睇即買」，以116.5萬(自由市場價)購入上址作長線投資收租之用，平均呎價為2271元，若以實用面積計算呎價為3026元，屬市場價成交。

        陳氏續稱，該單位若作投資收租，現時市值租金大約為4500元，租金回報率可達4.6厘，若扣除管理費等雜費約650元，回報率仍有4厘。