天下地產分行經理劉德興表示，分行近日錄得粉嶺花都廣場一宗成交個案。成交單位為花都廣場5座低層D室，建築面積512方呎，屬2房2廳間隔。物業現以200萬元成交，折合後平均呎價3906元，屬市場合理成交。

        劉氏續指，新買家為區內上車客，大約於2個星期前開始在該區搵盤，在沒有參觀單位的情況下，隨即決定購入上述單位作自住用途。據了解，原業主於2006年以100萬元購入上址，持貨約5年後開價215萬元將單位放盤，物業最終還價15萬元成交。是次轉手業主帳面獲利100萬元，升值約100 %。