世紀21日昇地產營業董事馮耀邦表示，二手市場成交火熱，樓價高位橫行，市場每有合理叫價放盤，旋即被吸納。北角富雅花園新近錄得本月首宗成交，一個低層單位業主叫價340萬元，吸引兩名買家爭購，雙方共出價6口，最後由區內用家以365萬元承接，成交價較叫價高7%。

        上述成交單位為富雅花園金桂閣低層E室，面積493方呎，成交價365萬元，平均呎價7,403元。

        原業主於2009年4月以190萬元購入單位，轉手帳面獲利175萬元，單位升值達92%。

        馮氏指，上述成交單位僅享全樓景，業主叫價340萬元屬合理水平，以365萬元成交稍稍高出市價，反映二手市場具承接力。現時富雅花園放盤極有限，約有20個，部分為大單位，每方呎平均叫價8,143元，而細單位入場費約為340萬元。