世紀21陽光物業區域經理陳世民表示，樓價持續攀升，造價破97高位的屋苑接二連三出現。火炭穗禾苑近日錄得一宗成交，一名業主見現時價位重返97高位，故即時沽出物業，成功獲買家以205萬承接。

        上述成交單位為穗禾苑F座中層9室，面積537平方呎，座西北，望山景，兩房間隔，成交價205萬元，平均呎價3,817元。

        原業主於1997年5月以200萬元購入單位，轉手帳面微賺5萬元，單位升值約2.5%。

        陳氏指，穗禾苑現時平均呎價約3,900元，呎租15元。