祥益地產營業經理黃慶德表示，新屯門中心屬區內售價較便宜的私人屋苑，加上單位實用率高，而且可飼養狗隻，因此吸引了很多區內及外區客前往上車置業。而日前上述屋苑便錄得一宗區內換樓客成交個案，是次該單位原業主持貨3年，轉手賬面獲利高達86.3萬。

        黃氏稱，上述所錄成交單位為4座高層A室，建築面積620呎，實用面積501呎，兩房兩廳，日前獲一名區內換樓客垂青，該名買家鍾情該屋苑環境清幽，加上單位間隔實用，價錢合理，而且更附設靚裝修，遂便決定以212萬購入上址作自住之用，平均呎價3419元，若以實用面積計算呎價為4232元，屬市場價成交。