祥益地產分行主管龍超君表示，屯門寶怡花園日前錄得一宗外區上車客成交個案，是次該單位原業主放盤約1星期，旋獲外區上車客承接，該單位原業主持貨不足1年，轉手賬面獲利高達45萬。

        龍氏稱，上述所錄成交單位為3座中層D室，建築面積590呎，實用面積480呎，兩房兩廳，日前獲一名外區上車客垂青，該名買家鍾情該單位景觀開揚，間隔實用加上價錢合理，而且單位更附設新裝修，遂便決定以210萬購入上址作自住之用，平均呎價3559元，若以實用面積計算呎價為4375元，屬市場價成交。