置業18沙田及大圍區域經理陳炳培表示，成交為1座高層H室，建築面積1,118方呎，3房間隔，座向東南，享開揚市景，連車位以625萬元成交，每方呎價5,590元，較同類型單位低2%。

        據了解，買家為用家，購入物業作自住之用，原業主於07年10月斥資400萬元購入上述物業，持貨至今4年，現將物業沽售，帳面獲利225萬元，物業期內升值56.3%。