金匯地產分區經理密雪英表示，近日分行錄得鑽石山鳴鳳閣一宗二手成交。該單位為中層B室，建築面積447方呎，2房1廳，外望樓景，成交價200萬元(連租約)，折合平均呎價約4474元。

        密氏續指，買家為區內投資客，買家沒有睇樓，因單位連租約放售，便購入上址作收租用，最終以200萬元成交，低於市場價約2%。

        據了解，原業主於1996年以165萬元購入物業，帳面獲利35萬元，升值約21%。