金匯地產分區經理密雪英表示，近日分行錄得牛池灣曉暉花園一宗二手成交。該單位為5座低層D室，建築面積605方呎，2房2廳，外望山景，成交價323萬元，折合平均呎價約5339元。

        密氏續指，買家為區外投資家，曾在成交前參觀上述單位約1次即買，因單位售價比市價低，便購入上址作收租用，最終以323萬元成交，低於市價約2%。

        據了解，原業主於2009年9月以240萬元購入物業，帳面獲利83萬元，升值約35%。