置業18組別經理蔡生民表示，近日該行錄得大圍金輝花園一宗二手成交個案。成交單位為金輝花園高層H室，建築面積494方呎，間隔2房1廳，外望山景，現以289萬元成交，折合平均呎價約5850元，屬合理市價的成交。

        蔡氏續指，新買家為區內分支家庭，睇樓1星期，遂便決定購入上址作自住用途。原業主最初叫價300萬元，雙方議價後，業主最終減價11萬元促成交易。據了解，原業主於1994年11以200萬元購入上述單位，持貨約17年，轉手帳面獲利89萬元，升值約45%。