祥益地產營業經理黃慶德表示，屯門富健花園日前錄得一宗區內客成交個案，是次原業主持貨2年，轉手帳面獲利52萬。

        黃氏稱，上述所錄成交單位為2座低層A室，建築面積618呎，實用面積484呎，兩房一廳，日前獲一名區內客垂青，該名買家鍾情單位座向東，附設企理裝修，加上間隔實用，遂便決定以160萬(自由市場價)購入上址作自住或長線投資收租之用，平均呎價為2589元，若以實用面積計算呎價為3306元，屬市場價成交。

        黃氏續稱，該單位若作投資收租，現時市值租金大約為6800元，租金回報率高達5.1厘，若扣除管理費等雜費約800元，回報率仍有4.5厘。