世紀21陽光物業區域經理陳世民表示，火炭穗禾苑近日錄得一宗成交，一對廿四孝父母為準備愛兒入學決定遷入該屋苑，而且單位附設企理裝修，可即買即住，加上業主願意調低叫價2.5%，遂買家睇樓後即時拍板以195萬購入單位作自住用途。

        上述成交單位為穗禾苑B座中低層9室，面積537平方呎，望內街，兩房間隔，成交價195萬元，平均呎價3,631元。

        原業主於2003年12月沙士期間以69萬元趁低吸納單位，轉手帳面大幅獲利126萬元，單位升值約1.8倍。

        陳氏指，穗禾苑本月錄得約20宗成交，成交量與上月保持；現時屋苑平均呎價約3,900元，呎租15元。