金豐易居分行經理楊明珠表示，該行近日錄得西半山殷樺花園一宗二手成交個案。成交單位為殷樺花園1期中層C室，建築面積1106方呎，3房2廳連套房，座向東北，外望小海景，現以1190萬元連車位成交，折合平均呎價10759元，屬合理市價的成交。

        楊氏續指，新買家為區內用家，睇樓約3個月，鍾情上址已交吉，遂便決定購入上址作自住之用。原業主最初叫價1280萬元，買賣雙方議價後，最終以1190萬元成交。據了解，原業主於1995年以729萬元一手購入上述單位，持貨16年，轉手獲利461萬元，升值約63%。