太陽物業經理陳永康指，日前分行錄得荔枝角美孚新�h3期百老匯街70號高層一宗成交個案，成交價460萬元，成交價較市價高約3%。

        是次二手成交單位為荔枝角美孚新�h3期百老匯街70號高層B室，外望可享中環景為主。上述成交單位建築面積715方呎，間隔2房2廳，折合平均呎價約6434元。

        陳氏續指，新業主為外區上車客，睇樓約3日，以460萬元購入上述單位作自住用途。原業主最初叫價488萬元，雙方議價約3次後，以460萬元成交。原業主於2010年5月以308萬元入市，持貨1年，成交帳面賺152萬元，單位升值約49%。