(多倫多 )溫哥華屋價節節上升，雖然對許多炒樓的中國投資移民影響不大，但對一些勞工階層的技術移民或本地出生的第二代移民則叫苦連天，部分人士甚至被迫將超過一半的月收入，用來付貸款及繳交地稅。

        現年45歲的黃太太表示，她7年前自台灣以技術移民身分申請來到加國，當時因為溫市屋價已經很高，自己一直不敢進場買樓。直到2008年金融海嘯後，才以588,800元，在烈治文西區里弗代爾（Riverdale）買了一幢3房的三層高鎮屋，讓一家四口安身。

        目前在超市打工的黃太太指出，當時付了15萬元首期，現在平均每月要付1,500元房屋按揭及200元管理費，約佔每月2,500元薪金的7成，如果再加上每年需上繳的近3,000元地稅，以及房屋維修費用，根本入不敷支。她表示，要不是靠提前退休的先生退休金，還真不知道如何在溫市生活。黃太太說：「聽說近來不少中國的資金在溫市炒樓，他們許多並不在本地居住，但卻害了我們這些打工的移民。」

        黃太太抱怨，炒樓的人吃香喝辣，像她需老老實實上班，勉強餬口外，還要加倍償還貸款，實在不好受。

        另方面，地產經紀蘇嫻雅表示，她在幫客人辦按揭時聽說，許多本地白人除了繳不出房貸外，有人甚至連地稅都繳不出，需另外靠申請信貸額度（Line of Credit）來應付，可見高房價對本地出生的第二代移民影響更大。

        道明加拿大信託銀行（TD Canada Trust）貸款經理許強表示，現在向銀行申請房屋按揭已規定很嚴，一般而言，按揭不能超過每月收入的42%到44%，否則銀行會拒絕辦理。

        許強說以他個人觀點觀察，部分來自中港台的移民基於亞洲炒樓經驗，確實喜歡在本地「以樓養樓」，將自住房屋做抵押，再以借款另買一或兩套房，供子女居住或者收租。他們也許一年在加國收入不到一萬元，但每年炒樓所付按揭就超過一萬元。

        許強表示：「其實這些炒樓人士的資金多數來自國內，當然供款超過收入。」

        他認為，對有實力的大陸投資移民而言，每個月數千元的房屋按揭，根本不是問題。但確實對那些技術移民或留學生移民，自然負擔較重，許多年輕夫婦確實供款壓力很大。