祥益地產營業經理黃慶德表示，日前新屯門中心錄得一宗區內換樓客成交個案，是次原業主持貨12年，轉手帳面獲利74.2萬。

        黃氏稱，上述所錄成交單位為8座高層E室，建築面積750呎，實用面積597呎，三房兩廳，日前獲一名區內換樓客垂青，該名買家鍾情單位座向東南擁黃金海岸景觀，附設企理裝修，屬罕有放盤，加上屋苑環境清幽，配套設施齊全，遂便決定以253購入上址作自住之用，平均呎價為3373元，若以實用面積計算呎價為4238元，屬市場價成交。