祥益地產分行主管陳阿麗表示，屯門美樂花園日前錄得一宗同屋苑分支家庭「即睇即買」成交個案，原業主持貨16年，轉手帳面獲利高達148萬。

        陳氏稱，上述所錄成交單位為4座高層D室，建築面積949呎，實用面積861呎，3房1廳，日前獲一名同屋苑分支家庭垂青，該買家鍾情單位高層擁開揚景觀，附設靚裝連部份傢電，可「即買即住」，而且同類大間隔的單位盤源短缺，屬罕有放盤，遂便決定「即睇即買」，以360萬購入上址作自住之用，平均呎價為3793元，若以實用面積計算呎價為4181元，屬市場價成交。