東成物業高級經理鄧美賢表示，近日分行錄得荔枝角美孚新�h4期百老匯街71號中層B室一宗二手成交，單位建築面積1400方呎，間隔4房2廳連1套房，外望可享內園景觀為主，現以888萬元成交，折合平均呎價約6343元，成交價為市場合理價。

        鄧氏續稱，買家為區內換樓客，睇樓約3次，便以888萬元購入上述單位作自住用途。據了解，原業主最初叫價898萬元，雙方議價約2次後，以888萬元成交。

        原業主於1998年10月以328萬元購入該物業，持有單位約13年，是次轉手賺560萬元離場，單位升值逾1.7倍。