祥益地產分行主管龍超君表示，新界區樓價一直較外區便宜，如以相同價錢可在新界區購買到比外區更優質，間隔更大、更實用的單位，因此愈來愈多外區客會選擇前往新界區置業。而日前屯門海麗花園錄得一宗外區上車客「即睇即買」成交個案，據了解，上述買家因有感新界樓較外區划算，因此決定前往新界區購入上述單位上車置業，是次該單位原業主持貨11年，轉手賬面獲利高達64萬元。

        龍氏稱，上述所錄成交單位為2座高層C室，建築面積565方呎，實用面積428方呎，兩房一廳，日前獲一名外區上車客垂青，該名買家鍾情該單位座向西南，加上景觀開揚，間隔實用，而且單位更附設企理裝修，遂便決定「即睇即買」以182萬元購入上址作自住之用，平均呎價3221元，若以實用面積計算呎價為4252元，屬市場價成交。