京士活物業代理高級客戶經理杜宗達表示，該行近日錄得一宗位於長沙灣碧海藍天的二手成交。售出的碧海藍天為3座低層D室單位。單位面積677方呎，以430萬元成交，平均呎價為6352元，屬於市場價成交。單位間隔2房 2廳，望海景。

        杜宗達續指，新買家本為區內租客，因業主每年加租價，故決定置業。新買家睇樓約一星期便決定買下上述單位作自住之用。據了解，雙方曾議價，業主最初開價440萬，議價當天即減價10萬促成交易。原業主於2010年7月以333萬元買入，持貨不足一年，現轉手帳面獲利97萬元，單位升值約29%。