世紀21奇豐物業(海柏1)分行經理徐永成表示，優質海景單位可說是可遇不可求，每有放盤，即獲買家承接。馬鞍山海典居剛錄得一宗成交，一個罕有高層海景單位獲買家以950萬元成交，造價打破屋苑歷史新高。

        上述成交單位為海典居5座高層C室，面積1375方呎，兩房間隔，享全海景致，成交價950萬元，平均呎價6909元。

        原業主於1999年4月以561萬元購入單位，轉手帳面獲利389萬元，單位升值約69.3%。

        徐氏表示，海典居本月迄今錄得3宗成交；現時平均呎價約6200元。