置業18營業經理梁杏鳳表示，早前賣地成績理想，令普遍業主對後市樂觀，叫價進取，並且收窄議價空間，部分業主更出現反價情況。其中荃灣爵悅庭現時大約有300個單位放盤，平均每呎叫價超過6000元。並且大部分都係連租約放售。

        爵悅庭5月至今錄得大約4至5宗成交，與4月同期相若，平均呎價大約5900元，較4月上升3%。最近錄得北爵軒高層B室，建築面積496方呎，1房間隔，望汀九橋景，以318萬元成交，平均呎價6411元。原業主於2004年以236萬元購入上址，持貨約7年，轉手帳面獲利82萬元，單位升值34.7%。

        據了解，新買家為準夫婦，購入上址作新婚之用，難得上址為該盤少有交吉放售，同一天連續睇樓3次，業主亦被誠意打動，由開價328萬，減至318萬元成交，新買家第二天即拍板購入。