亞洲地產區域營業董事姚雲龍表示，賣地成績理想間接令二手樓市再次升�遄A準買家為購得心水物業有出現追價情況，市場剛錄得北角城市花園第7座低層D室單位以市價1077萬元成交，建築面積1097方呎，3房2廳連主套間隔設計，實用率達88%，樓齡25年，附有全屋華麗靚裝修及露台，坐擁東南方向，外望開揚青�b翠綠全公園景觀，屬屋苑內優質罕有園景��，折合呎價約9818元。

        原業主於2007年07月以548萬元購入，持貨4年帳面獲利529萬元離場，物業升值近1倍。業主於賣地前原先意向價為1055萬元，及後有見市場氣氛即時轉好，希望善價而沽提價至1077萬，最後割愛沽出該優質園景物業。

        買家為換樓客，眼見該屋苑園景成交呎價已達萬元，發展商又爭相出價買地，為求購得心水東南物業，儘管業主提價27萬，亦不惜一擲千金購入心頭好。

        姚氏續稱，城市花園現有活躍放盤約為120個，叫價介乎8800元至12000元不等，視乎單位景觀及裝修而定。5月份二手市場成交共錄得7宗，平均呎價為9565元。