太陽物業經理陳永康指，日前分行錄得荔枝角美孚新�h5期蘭秀道12號極高層一宗成交個案，成交價340萬元，成交價為合理市價。

        是次二手成交單位為荔枝角美孚新�h5期蘭秀道12號極高層C室，外望可享萬士達廣場景為主。上述成交單位建築面積580方呎，間隔2房2廳，折合平均呎價約5862元。

        陳氏續指，新業主為外區上車客，睇樓約1星期，以340萬元購入上述單位作自住用途。原業主最初叫價360萬元，雙方議價約3次後，以340萬元成交。

        原業主於2009年11月以234萬元入市，持貨約2年，成交帳面賺106萬元，單位升值約45%。