祥益地產分行主管黃肇雯表示，天水圍柏慧豪園屬區內優質物業，價格較外區落後，因此吸引較多用家參觀，不過屋苑盤源短缺，故個別買家看過單位後即時決定承接。日前該屋苑錄得一宗區外上車客「即睇即買」成交個案，是次原業主持貨2年，轉手帳面獲利高達97萬。

        黃氏稱，上述所錄成交單位為2座高層C室，建築面積658呎，實用面積493呎，兩房兩廳，日前獲一名區外上車客垂青，該名買家鍾情單位座擁中央公園開揚遠景，

        附設露台，空間感十足，加上屋苑樓齡較淺，會所配套設施齊全，而且原業主即時減價3萬，遂便決定「即睇即買」，以262萬購入上址轉贈兒子作自住之用，平均呎價為3982元，若以實用面積計算呎價為5314元，屬市場價成交。