星輝地產營業經理林逸和表示，由於市場盤源缺乏，業主叫價企硬，買家入市審慎。其中荃灣中心5月至今錄得大約6宗成交，與4月同期相若，平均呎價維持在

        4500元至4700元。

        現時荃灣中心大約有50至60個單位放盤，放盤量較4月下跌1至兩成，平均每呎叫價4700元。最近錄得19座高層E室成交，建築面積404方呎，望街景，以180萬元成交，平均呎價4455元，新買家為用家。原業主於2009年以135萬元購入上址，持貨約2年，轉手帳面獲利45萬元，單位升值33%。