世紀21奇豐物業助理區域經理周淑萍表示，該行近日錄得沙田第一城一宗二手成交個案。成交單位為沙田第一城11座中層B室，建築面積605方呎，3房2廳間隔，外望內園及部份河景，現以373萬元成交，折合平均呎價6165元，屬合理市價的成交。

        周氏續指，新買家為區內換樓客，睇樓1個月，遂便決定購入上址作自住用途。原業主最初叫價為380萬元，買賣雙方議價後，最終以373萬元拍板成交。據了解，原業主於2010年4月以270萬元購入上述單位，持貨1年，轉手帳面獲利103萬元，升值約38%。