祥益地產分行主管陸寶奇表示，屯門悅湖山莊日前錄得一宗區內長線投資客成交個案，是次原業主一手購入持貨至今。

        陸氏稱，上述所錄成交單位為12座低層H室，建築面積712呎，實用面積592呎，三房兩廳，原業主以居二市場買入，日前獲一名區內長線投資客垂青，該名買家鍾情單位間隔實用，加上收租回報可觀及穩定，而且原業主願意擴大議幅，減價6萬，遂便決定以190萬(自由市場價)購入上址作長線投資收租之用，平均呎價為2669元，若以實用面積計算呎價為3209元，屬市場價成交。

        陸氏續稱，該單位預期作投資收租，現時市值租金大約為7800元，租金回報率高達4.9厘。