祥益地產營業經理黃慶德表示，屯門兆山苑日前錄得一宗區外客「即睇即買」成交個案，是次原業主持貨4年，轉手帳面獲利高達86萬，單位升值逾倍易手。

        黃氏稱，上述所錄成交單位為G座低層1室，建築面積670呎，實用面積546呎，兩房一廳，日前獲一名區外客垂青，該名買家鍾情單位座向西南擁開揚景觀，附設靚裝連傢電，可「即買即住」，加上屋苑鄰近家人，方便照應，遂便決定「即睇即買」，以168萬(自由市場價)購入上址作自住之用，平均呎價為2507元，若以實用面積計算呎價為3077元，屬市場價成交。