祥益地產分行主管劉玲夢表示，屯門悅湖山莊日前錄得一宗外區上車客「即睇即買」成交個案，據了解，上述買家有感新界樓較外區便宜，如以相同價錢可在新界區購買到比外區間隔更大、更實用的單位，因此決定前往新界區上車置業，是次該單位原業主持貨9年，轉手賬面獲利高達86.5萬。

        劉氏稱，上述所錄成交單位為3座中層K室，建築面積518呎，實用面積431呎，兩房兩廳，日前獲一名外區上車客垂青，該名買家鍾情該單位間隔實用，加上價錢合理，而且單位更附設企理裝修，遂便決定「即睇即買」以160.5萬購入上址作自住之用，平均呎價3098元，若以實用面積計算呎價為3724元，屬市場價成交。