市計劃委員會批准大型商住計劃 金銀島開發計劃再進一步
2011-05-03 (05:31)
(三藩市 )(美聯社三藩市電)金銀島(Treasure Island)在1930年代誕生於三藩市海灣,當初一些人臆測鋪設島基的浚泥中埋藏黃金,以及1939年金門國際博覽會在島上展示的異國貴重物品,而得其名。

         多年來,開發商依舊視這座佔地400畝的前海軍基地為貴重商品,意圖將之改建成住商兩用之地,此計劃最近清除一個巨大障礙,以小幅差距獲得市計劃委員會的批准。計劃包含興建近8,000戶新住屋、14萬平方呎零售空間、以及300畝的公共開放空間。目前島上只有不到2,000名居民及2家餐廳,此計劃若是執行,料將此該島出現極大改變。

         在1939年博覽會結束後,三藩市原本欲在金銀島興建第一座機場,但海軍在二次大戰期間認為那是建立基地的理想位置,以南三藩市一塊面積更大土地交換,取得金銀島蓋基地。

         海軍基地已於1997年關閉,隨後冒出許多葡萄園,《聖戰奇兵》、《流言終結者》等電影和電視片,也曾在當地取景拍攝。之後還有興建主題樂園、賭場及豪華高爾夫球場的計劃被提出,可惜全都胎死腹中。

         支持者表示,該計劃將花15年的時間推動,利用該島的潛能,為三面環水的三藩市提供稀有的擴大機會。反對者則指,島上人口大幅增加,對環境將造成重大壓力,並使海灣大橋的交通嚴重惡化。海灣大橋是灣區的運輸主幹之一,也是開車通往金銀島的唯一途徑。

         三藩市市長李孟賢對最近獲得批准的開發案表態支持。他說,金銀島計劃將建立一個獨特的新三藩市社區,此案具有突破性,以傑出的設計要點因應開發一座島嶼面對的挑戰。這些挑戰包括確保這座人工島能承受地震、海嘯和海平面上升等問題。

         金銀島的基本設施改善工作估計成本15億元,三藩市市政府希望靠重建基金承擔三分之一的成本,剩餘三分之二則由開發商和未來居民繳交的稅金支付。但現在重建基金已經無法取得,市政府改而打算挪用基本設施融資經費。

         依據原初計劃,8,000戶住屋將有30%保留給低收入市民,現在則改為25%。李孟賢表示,他將致力於恢復原初的可負擔住屋配額,而且已經開始遊說州政府撥給更多補助金。