祥益地產分行主管陳秀春表示，屯門田景�h日前錄得一宗外區投資客「即睇即買」成交個案，是次該單位原業主放盤僅3星期，1天內更減價高達13.2萬，即獲外區投資客承接。

        陳氏稱，上述所錄成交單位為10座中層5室，建築面積461呎，實用面積366呎，一房一廳，原業主早年以居二市場價購入上址，日前獲一名外區投資客垂青，該名買家鍾情該單位景觀開揚，加上價錢合理，遂便決定「即睇即買」以84.8萬(自由市場價)購入上址作投資收租之用，平均呎價1839元，若以實用面積計算呎價為2317元，屬市場價成交。

        陳氏續稱，如以該單位市值租金約4300元作計算，租金回報率可高達6.1厘，若扣除管理費等雜費約400元，回報率仍高達5.5厘。